公积金第二次贷款利率首次贷款上浮10%，还要满足以下条件：

1.借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

2.借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

3.具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4.借款人具有完全民事行为能力;

5.能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6.具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

7.具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金。

(责任编辑：宏观研究)

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